UNE MAISON 3 pièces — 91 000 €
62 RUE MERRHEIM 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 9 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²1 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE167
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524707. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouveau Monde
Revenus
14 340 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
33%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 435
RHDF-59-P3A15
Arrêts les plus proches
DENAIN - MerrheimRHDF-59-P3A200 m
MERRHEIMTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4200 m
DENAIN - MerrheimRHDF-59-P3A249 m
MERRHEIMTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4249 m
DENAIN - MerrheimRHDF-59-P3A249 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
560 m 🚗
Départementale D1040Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+37,4% évolution globale
65 711 €prix moyen
2025
75 555 €
1 281 EUR/m² -17,0% 2025
91 000 €
1 655 EUR/m² +21,3% Vente actuelle 2023
75 000 €
1 103 EUR/m² +134,4% 2022
32 000 €
727 EUR/m² -41,8% 2022
55 000 €
932 EUR/m²Biens comparables
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