UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
1 RUE DU VEZ 02810 HAUTEVESNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB106
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524619. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hautevesnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hautevesnes (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,514,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautevesnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D843Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D843Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D843Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D843Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D843Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,6% évolution globale
133 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 471 EUR/m² -41,9% Vente actuelle 2025
215 000 €
1 405 EUR/m² +121,6% 2016
97 000 €
1 141 EUR/m² +2,1% 2015
95 000 €
621 EUR/m²Biens comparables
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