UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €

10 RTE DE GUEHOUVILLE 28240 BELHOMERT GUEHOUVILLE
Vendu le 29 décembre 2025
1 010 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²1 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK60
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524569. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belhomert-Guéhouville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Population active364
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belhomert-Gu�houville (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belhomert-Guéhouville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D349.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D349.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D349.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D349.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 010 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 481 EUR/m²1.8 km2025
108 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
1 056 EUR/m²2.0 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics3 · 763 m
Commerces2 · 461 m
Santé1 · 816 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BELHOMERT GUEHOUVILLE

13permis récents
13logements autorisés
1 552 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement123 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2020

5

1 logement49 m²1
Permis de construire mars 2020

3

1 logement30 m²1