UNE MAISON 4 pièces — 241 050 €

44 CHE DE JACQUES 40400 TARTAS
Vendu le 07 janvier 2025
2 296 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 050 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain836 m²
Prix/m²2 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK165
Contenance836 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524564. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 296 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tartas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 291
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Loyers de référence Tartas (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
341 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
171 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tartas

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations Remontée Nappe28/01/2014 - 04/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2020 - 15/05/2020

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

Arrêts les plus proches

TARTAS - VILLE HAUTE COVOITURAGECars régionaux 40 - Landes (RRTL)392 m
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TARTAS - VILLE HAUTE COVOITURAGECars régionaux 40 - Landes (RRTL)392 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
241 050 €prix moyen
2025
241 050 €
2 296 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
241 050 €
2 296 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
207 267 €
2 073 EUR/m²610 m2025
100 m²
Voir
81%
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169 000 €
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110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TARTAS

91permis récents
117logements autorisés
8 931 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement248 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement222 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement110 m²1