UNE MAISON 2 pièces — 219 336 €
LE BOURG 24290 LES FARGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 336 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²3 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A925
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro925
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524531. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Farges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Les Farges (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Farges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+105,6% évolution globale
168 732 €prix moyen
2025
219 336 €
3 133 EUR/m² +21,7% Vente actuelle 2025
180 200 €
2 574 EUR/m² +68,9% 2021
106 660 €
1 524 EUR/m²Biens comparables
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