UNE MAISON 2 pièces — 131 000 €

22 RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY 59134 FOURNES-EN-WEPPES
Vendu le 06 août 2025
4 852 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²4 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 182 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle A1181
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524485. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 852 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fournes-en-Weppes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Population active1 035
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Loyers de référence Fournes-en-Weppes (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
140 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
125 observations
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 353 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fournes-en-Weppes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ILEVIA14
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

Rue ThiersILEVIA141 m
FOURNES EN WEPPES - Rue ThiersRHDF-59-P2141 m
FOURNES EN WEPPES - Rue ThiersRHDF-59-P2165 m
Rue ThiersILEVIA182 m
FOURNES EN WEPPES - Rue ThiersRHDF-59-P2183 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M141ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Route intercommunale M141ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-48,6% évolution globale
193 000 €prix moyen
2025
131 000 €
4 852 EUR/m² -48,6% Vente actuelle
2020
255 000 €
1 932 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
131 000 €
4 852 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FOURNES-EN-WEPPES

63permis récents
129logements autorisés
12 535 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

5 logements33 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement176 m²1
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6 logements281 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement203 m²1