UNE MAISON 4 pièces — 71 750 €

11 PL DE LA MAIRIE 61380 MOULINS-LA-MARCHE
Vendu le 13 octobre 2025
1 011 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 71 750 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²1 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 573 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AC323
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524262. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 393 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moulins-la-Marche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
6%Cadres
Population active269
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moulins-la-Marche (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moulins-la-Marche

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2002 - 04/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

EcoleNomad Car (Région Normandie)246 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+187,0% évolution globale
45 938 €prix moyen
2025
71 750 €
1 011 EUR/m² +52,7% Vente actuelle
2021
47 000 €
825 EUR/m² +17,5%
2019
40 000 €
500 EUR/m² +60,0%
2018
25 000 €
362 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
71 750 €
1 011 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 825 EUR/m²745 m2025
63 m²
Voir
38%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 393 EUR/m²1.9 km2024
61 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire des sources285 m · Public
Collège
Collège André Collet835 m · Public

Permis de construire Commune de MOULINS-LA-MARCHE

19permis récents
25logements autorisés
2 401 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement178 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement164 m²1