UNE MAISON 3 pièces — 14 000 €
37 RUE JOSEPH BESSON 03630 DESERTINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 14 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC202
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524219. Sources et méthode
Contexte du quartier
548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Désertines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence D�sertines (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,38%
Loyer estimé : 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Désertines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Maelis15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
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MarmignollesMaelis230 m
MarmignollesMaelis258 m
MarmignollesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha258 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-70,8% évolution globale
31 000 €prix moyen
2025
14 000 €
318 EUR/m² -70,8% Vente actuelle 2015
48 000 €
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