UNE MAISON 7 pièces — 266 980 €

1 RUE HERVE MORVAN 29470 PLOUGASTEL-DAOULAS
Vendu le 17 décembre 2025
2 472 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 980 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²2 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL198
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524165. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Nord

Revenus

24 370 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
19%Cadres
Population active1 306
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plougastel-Daoulas (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
366 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
499 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plougastel-Daoulas

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/2011 - 24/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 22/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
Bibus;TAD Bibus23

Arrêts les plus proches

Père GwenaëlSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla167 m
Père GwenaëlBibus;TAD Bibus167 m
GuivarchBibus;TAD Bibus338 m
GuivarchSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla338 m
GuivarchSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla354 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,1% évolution globale
269 865 €prix moyen
2025
266 980 €
2 472 EUR/m² -2,1% Vente actuelle
2017
272 750 €
2 457 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
266 980 €
2 472 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
231 150 €
2 312 EUR/m²395 m2025
100 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
254 870 €
2 427 EUR/m²97 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (212)

Santé98 · 110 m
Services publics66 · 223 m
Commerces25 · 442 m
Sport/Loisirs15 · 199 m
Enseignement4 · 589 m
Transports3 · 714 m
Tourisme1 · 792 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire publique Ker Avel601 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Mona Ozouf846 m · Public
Collège
Collège Sainte-Anne903 m · Privé
Collège
Collège la Fontaine Blanche931 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Saint Jean1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de PLOUGASTEL-DAOULAS

538permis récents
847logements autorisés
83 638 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement62 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1