UNE MAISON 3 pièces — 182 000 €

91 RUE DES ECOLES 29860 PLABENNEC
Vendu le 31 mai 2025
2 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 31 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²2 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI85
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524080. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kergoallou

Revenus

25 470 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 343
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plabennec (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
258 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
302 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plabennec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1999 - 22/09/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

WaltenhofenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla266 m
WaltenhofenBreizhGo en Finistère266 m
WaltenhofenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla304 m
WaltenhofenBreizhGo en Finistère304 m
Collège Saint-JosephSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla597 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
182 000 €prix moyen
2025
182 000 €
2 889 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
182 000 €
2 889 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 803 EUR/m²687 m2025
61 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
38 105 €
586 EUR/m²443 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (112)

Services publics41 · 56 m
Santé32 · 252 m
Commerces18 · 422 m
Sport/Loisirs12 · 361 m
Enseignement5 · 393 m
Transports3 · 276 m
Tourisme1 · 853 m

Écoles (8)

Autre
Maison Familiale Rurale de Plabennec416 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph551 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Diwan709 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Plabennec1.1 km · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Les Genêts d'Or1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de PLABENNEC

404permis récents
663logements autorisés
60 402 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement129 m²1