Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain30 m²

Prix/m²1 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B275

Contenance30 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524078. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Poligné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 228 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Polign� (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,812,0 EUR/m²

7,70%

Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poligné

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Rue de RennesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla289 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

532 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

224 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-19,8% évolution globale

148 700 €prix moyen

2025

75 000 €

1 500 EUR/m² -71,4% Vente actuelle

2025

262 000 €

2 183 EUR/m² +74,7%

2023

150 000 €

1 974 EUR/m² -8,0%

2023

163 000 €

2 063 EUR/m² +74,3%

2016

93 500 €

298 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics16 · 28 m

Sport/Loisirs5 · 297 m

Santé4 · 123 m

Commerces1 · 37 m

Enseignement1 · 123 m

Transports1 · 250 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique les Asphodèles127 m · Public

Médico-social

IME LA MAISON DES ENFANTS AU PAYS756 m · Privé

Permis de construire Commune de POLIGNE

110permis récents

116logements autorisés

12 079 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement77 m²1