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Vendu 85 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain458 m²

Prix/m²1 466 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

84 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AZ12

Contenance458 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524016. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 426 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rochelles

Revenus

19 550 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

34%Locataires

15%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Dreux (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,315,3 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

9,013,6 EUR/m²

9,07%

Loyer estimé : 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dreux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001

Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m31 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118

Linéad (Dreux)17

Transilien;TER;RER6

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Rue des RochellesTransilien;TER;RER150 m

DreuxTransilien;TER;RER183 m

DreuxTransilien;TER;RER189 m

Centre VilleTransilien;TER;RER222 m

DreuxTransilien;TER;RER223 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)