Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 5 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain115 m²

Prix/m²455 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO4

Contenance115 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523892. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 574 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -71,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Blanc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 204 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

43%Locataires

19%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Le Blanc (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,110,1 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,48,7 EUR/m²

18,00%

Loyer estimé : 375 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Blanc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat29

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2013 - 03/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

DépartRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41570 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

214 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

270 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-64,3% évolution globale

50 000 €prix moyen

2025

25 000 €

455 EUR/m² -54,5% Vente actuelle

2022

55 000 €

714 EUR/m² -21,4%

2021

70 000 €

875 EUR/m²

Biens comparables

1 574 EUR/m²958 m2025

2 119 EUR/m²1.2 km2025

59 m²

Services à proximité

Équipements (178)

Services publics59 · 92 m

Santé49 · 181 m

Commerces43 · 47 m

Sport/Loisirs20 · 458 m

Enseignement5 · 446 m

Tourisme2 · 592 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Ville Haute446 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation du Blanc465 m · Public

Médico-social

IME Atout Brenne - Le Blanc779 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Sainte-Thérèse880 m · Privé

Collège

Collège privé Sainte-Anne884 m · Privé

Permis de construire Commune de LE BLANC

73permis récents

84logements autorisés

7 095 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Declaration prealable janv. 2025

6 logements1

Permis de construire nov. 2024

1 logement193 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement33 m²1