UNE MAISON 3 pièces — 39 000 €

24 RUE CLEMENCE BONDE 58260 LA MACHINE
Vendu le 28 mars 2025
813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 39 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO292
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523871. Sources et méthode

Contexte du quartier

636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Machine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 047
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Machine (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,4 EUR/m²
209 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
164 observations
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Machine

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RESEAU 585

Arrêts les plus proches

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Les BaraquesRESEAU 58492 m
Place des FusillésRESEAU 58690 m
Foyers des MarizysRESEAU 58829 m
Square PV CouturierRESEAU 58847 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+116,7% évolution globale
28 500 €prix moyen
2025
39 000 €
813 EUR/m² +116,7% Vente actuelle
2014
18 000 €
375 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
39 000 €
813 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
29 000 €
580 EUR/m²303 m2025
50 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 591 EUR/m²795 m2025
44 m²
Voir

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