Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain149 m²

Prix/m²2 469 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IW9

Contenance149 m²

Préfixe000

SectionIW

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523847. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 095 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Siam-Saint-Louis

Revenus

23 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

72%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,27%

Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités36

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m28 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

HarteloireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla118 m

HarteloireBreizhGo en Finistère119 m

La Motte PicquetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla119 m

La Motte PicquetBibus;TAD Bibus119 m

La Motte PicquetBibus;TAD Bibus144 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

295 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

410 m

🚗

Rond-pointRond-point, 3 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

410 m

🚗

Rond-pointRond-point, 3 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

419 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+471,4% évolution globale

125 645 €prix moyen

2025

200 000 €

2 469 EUR/m² +263,6% Vente actuelle

2025

55 000 €

2 115 EUR/m² -54,2%

2024

120 000 €

2 609 EUR/m² -68,4%

2024

380 000 €

1 969 EUR/m² +196,9%

2023

128 000 €

1 939 EUR/m² +16,4%

2023

110 000 €

2 895 EUR/m² -8,3%

2023

120 000 €

1 818 EUR/m² -14,3%

2021

140 000 €

1 918 EUR/m² -26,3%

2021

190 028 €

2 603 EUR/m² +163,9%

2020

72 000 €

1 895 EUR/m² +9,1%

2019

66 000 €

1 435 EUR/m² -25,8%

2019

89 000 €

1 219 EUR/m² +64,8%

2017

54 000 €

1 317 EUR/m² +54,3%

2016

35 000 €

1 167 EUR/m²

Biens comparables

4 792 EUR/m²448 m2025

3 095 EUR/m²513 m2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (1284)

Services publics445 · 177 m

Santé367 · 108 m

Commerces360 · 124 m

Sport/Loisirs46 · 214 m

Enseignement31 · 178 m

Tourisme28 · 155 m

Transports7 · 444 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée de l'Harteloire57 m · Public

Collège

Collège de l'Harteloire118 m · Public

Collège

Collège Sainte-Anne203 m · Privé

Lycée

Lycée Sainte-Anne242 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Simone Veil307 m · Public