UNE MAISON 4 pièces — 213 700 €

4 RUE DES FRUITIERS 85540 CHAMP-SAINT-PERE (LE)
Vendu le 01 juillet 2025
2 705 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 700 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²2 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C859
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro859

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523772. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 487 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Champ-Saint-Père

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
5%Cadres
Population active804
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Loyers de référence Le Champ-Saint-P�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Champ-Saint-Père

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/1994 - 25/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
213 700 €prix moyen
2025
213 700 €
2 705 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
213 700 €
2 705 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
211 800 €
2 583 EUR/m²588 m2025
82 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
191 510 €
2 487 EUR/m²28 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics10 · 26 m
Santé5 · 812 m
Sport/Loisirs4 · 255 m
Commerces3 · 844 m

Écoles (2)

Ecole
école primaire privée saint pierre1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMP-SAINT-PERE (LE)

137permis récents
156logements autorisés
14 389 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement70 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement118 m²1