UNE MAISON 4 pièces — 468 000 €
5000 F LES ROUCASSEDES 83170 CAMPS-LA-SOURCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 468 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 001 m²
Prix/m²5 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle C974
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro974
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523729. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 396 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +112,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camps-la-Source
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Camps-la-Source (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camps-la-Source
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 10/11/2011
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 24
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Terrain du MenageZOU ! Scolaire516 m
Terrain du MénageMOUVENBUS 2517 m
Terrain du MénageMOUVENBUS 2517 m
Terrain du MenageZOU ! Scolaire537 m
Terrain du MénageMOUVENBUS 2538 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
468 000 €prix moyen
2025
468 000 €
5 087 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics40 · 66 m
Santé9 · 474 m
Sport/Loisirs8 · 382 m
Transports4 · 66 m
Commerces2 · 674 m
Enseignement2 · 474 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Camps-La-Source475 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camps La Source659 m · Public
Permis de construire Commune de CAMPS-LA-SOURCE
107permis récents
131logements autorisés
11 971 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1