UNE MAISON 2 pièces — 43 750 €
4 RUE DES JACOBINS 11480 LA PALME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 750 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle B133
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523597. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Palme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Palme (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,84%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Palme
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Citibus6
Arrêts les plus proches
Monument aux MortsCitibus242 m
Monument aux MortsCitibus262 m
StadeCitibus502 m
Les Hauts de la PalmeCitibus513 m
StadeCitibus545 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+276,5% évolution globale
96 709 €prix moyen
2025
244 750 €
12 238 EUR/m² +459,4% 2025
43 750 €
684 EUR/m² -78,8% Vente actuelle 2022
206 150 €
10 308 EUR/m² +1 188,4% 2022
16 000 €
1 067 EUR/m² -81,7% 2022
87 500 €
1 215 EUR/m² -32,7% 2022
130 000 €
3 250 EUR/m² +83,1% 2021
71 000 €
2 367 EUR/m² +373,3% 2021
15 000 €
750 EUR/m² -86,7% 2020
112 700 €
1 174 EUR/m² +112,3% 2019
53 092 €
843 EUR/m² -37,5% 2019
85 000 €
691 EUR/m² -58,3% 2019
203 980 €
2 217 EUR/m² +919,9% 2016
20 000 €
1 000 EUR/m² -69,2% 2015
65 000 €
1 182 EUR/m²Biens comparables
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