UNE MAISON 4 pièces — 147 650 €

4 LOT LE BOURG 17700 SAINT-PIERRE-LA-NOUE
Vendu le 29 avril 2025
2 109 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 650 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 155 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
2%

Données cadastrales

Référence parcelle AB687
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro687

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523571. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-La-Noue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
15%Cadres
Population active713
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Loyers de référence Saint-Pierre-La-Noue (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-La-Noue

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Place St-AndréCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix279 m
Place St-AndréCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix279 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,9% évolution globale
145 575 €prix moyen
2025
147 650 €
2 109 EUR/m² +2,9% Vente actuelle
2023
143 500 €
2 050 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
147 650 €
2 109 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 607 EUR/m²204 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire de Saint-Pierre-la-Noue Saint-Germain-de-Marencennes812 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Germain-de-Marencennes952 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-LA-NOUE

44permis récents
51logements autorisés
4 381 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement145 m²1