UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

31 ALL DU CINQUET 24130 PRIGONRIEUX
Vendu le 20 octobre 2025
2 133 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain915 m²
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 114 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AK14
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523569. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prigonrieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 596
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Prigonrieux (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 700 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prigonrieux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

TUB (Bergerac)4

Arrêts les plus proches

PRIGONRIEUX EGLISE RTUB (Bergerac)970 m
PRIGONRIEUX EGLISE RTUB (Bergerac)970 m
PRIGONRIEUX EGLISE ATUB (Bergerac)976 m
PRIGONRIEUX EGLISE ATUB (Bergerac)976 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 133 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 133 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
182 500 €
2 226 EUR/m²471 m2025
82 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
133 559 €
1 908 EUR/m²1.3 km2025
70 m²
Voir

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Ecole maternelle751 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire846 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique les Maronniers1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de PRIGONRIEUX

187permis récents
312logements autorisés
29 417 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

5

2 logements277 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement92 m²1