UNE MAISON 5 pièces — 102 500 €
8 REM DU MIDI 51190 AVIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 500 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²1 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E232
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523503. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 012 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Avize (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avize
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Mouvéo6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6
Fluo Grand Est 514
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
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Château DesbordesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor69 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D10 - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale/Route nommée D10 - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale/Route nommée D10 - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+50,5% évolution globale
215 400 €prix moyen
2025
102 500 €
1 404 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2019
111 000 €
1 521 EUR/m² -80,9% 2017
580 000 €
1 306 EUR/m² +751,7% 2015
68 100 €
933 EUR/m²Biens comparables
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