UNE MAISON 1 pièce — 60 000 €
913 AV D AQUITAINE 40190 VILLENEUVE-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H940
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro940
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523290. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-de-Marsan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Mouvement de Terrain08/05/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 16/12/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne2
Arrêts les plus proches
Arènes (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne802 m
ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne812 m
Arènes (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques833 m
Arènes (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques833 m
ArènesCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques843 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
92 m 🚗
Départementale D934ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
133 m 🚗
Départementale D934ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-41,2% évolution globale
128 615 €prix moyen
2025
60 000 €
1 818 EUR/m² -61,6% Vente actuelle 2023
156 075 €
1 561 EUR/m² +7,6% 2021
145 000 €
1 450 EUR/m² -19,4% 2018
180 000 €
575 EUR/m² +76,5% 2015
102 000 €
1 020 EUR/m²Biens comparables
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Collège Pierre Blanquie1.0 km · Public
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-DE-MARSAN
97permis récents
144logements autorisés
10 623 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2022
4
4 logements1