UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
3 IMP DE LA TREILLE 91540 ORMOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle A856
Contenance5 984 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro856
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523128. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 305 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ormoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ormoy (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
14,118,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,8 EUR/m²/mois
12,018,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ormoy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Arrêts les plus proches
Moques TonneauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Moques TonneauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Moques TonneauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Belle EtoileParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Belle EtoileParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-3,0% évolution globale
259 861 €prix moyen
2025
257 000 €
3 295 EUR/m² -9,8% Vente actuelle 2025
285 000 €
3 701 EUR/m² +0,7% 2024
283 000 €
3 724 EUR/m² +2,9% 2023
275 102 €
3 482 EUR/m² -20,5% 2022
345 900 €
4 435 EUR/m² +15,7% 2022
299 000 €
3 785 EUR/m² -6,6% 2022
320 000 €
3 636 EUR/m² +10,0% 2021
291 000 €
3 731 EUR/m² -7,4% 2021
314 150 €
3 570 EUR/m² +4,7% 2020
300 000 €
2 804 EUR/m² +25,0% 2020
240 000 €
3 038 EUR/m² -10,4% 2020
268 000 €
3 526 EUR/m² +1,1% 2020
265 000 €
3 354 EUR/m² +7,3% 2020
247 000 €
3 127 EUR/m² -6,8% 2019
265 000 €
3 487 EUR/m² -0,6% 2019
266 500 €
3 507 EUR/m² +0,9% 2019
264 000 €
3 474 EUR/m² +8,6% 2019
243 000 €
3 115 EUR/m² -8,6% 2018
266 000 €
3 023 EUR/m² -11,3% 2018
300 000 €
3 125 EUR/m² +17,6% 2018
255 000 €
2 898 EUR/m² +7,1% 2018
238 000 €
3 051 EUR/m² -4,8% 2018
250 000 €
3 289 EUR/m² +138,1% 2018
105 000 €
1 329 EUR/m² -53,1% 2018
224 000 €
2 835 EUR/m² -8,6% 2017
245 000 €
3 224 EUR/m² +0,4% 2017
244 000 €
3 089 EUR/m² -3,9% 2017
254 000 €
2 886 EUR/m² +11,9% 2015
227 000 €
2 910 EUR/m² -11,0% 2015
255 000 €
3 355 EUR/m² +6,3% 2015
240 000 €
3 038 EUR/m² +9,1% 2015
220 000 €
2 821 EUR/m² -13,0% 2014
253 000 €
3 244 EUR/m² +12,2% 2014
225 500 €
2 891 EUR/m² -14,9% 2014
265 000 €
3 011 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Services publics104 · 98 m
Santé33 · 179 m
Commerces26 · 245 m
Transports19 · 121 m
Sport/Loisirs7 · 775 m
Enseignement6 · 278 m
Tourisme4 · 230 m
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Permis de construire Commune de ORMOY
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1 102logements autorisés
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