UNE MAISON 2 pièces — 285 000 €
31 T RUE PAUL BERTIN 92000 NANTERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²8 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN35
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523104. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Plateau
Revenus
35 470 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Nanterre (2025)
🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
17,831,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
16,431,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nanterre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Paul BertinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Les Louvetiers / Paul BertinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Les LouvetiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
SuresnesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Suresnes / VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
446 m 🚗
Départementale D913Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
461 m 🚗
Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-47,9% évolution globale
494 225 €prix moyen
2025
285 000 €
8 636 EUR/m² -43,6% Vente actuelle 2024
505 000 €
5 316 EUR/m² -21,1% 2021
640 000 €
6 957 EUR/m² +17,0% 2017
546 900 €
8 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (868)
Services publics363 · 105 m
Transports186 · 124 m
Santé158 · 233 m
Commerces67 · 141 m
Sport/Loisirs52 · 253 m
Enseignement30 · 230 m
Tourisme12 · 194 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole Elémentaire publique Romain Rolland243 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Romain Rolland246 m · Public
Lycée
Lycée professionnel industriel Claude Chappe254 m · Public
Médico-social
accueil de jour éducatif et pédagogique290 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis487 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTERRE
360permis récents
9 161logements autorisés
557 239 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
82 logements9 872 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
150 logements10 639 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement146 m²1