UNE MAISON 5 pièces — 196 000 €
19 RUE DE BEAUVAIS 60480 ABBEVILLE ST LUCIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 21 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 221 m²
Prix/m²1 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK62
Contenance1 221 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522974. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 183 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abbeville-Saint-Lucien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Abbeville-Saint-Lucien (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,017,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville-Saint-Lucien
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
Arrêts les plus proches
ABBEVILLE-SAINT-LUCIEN - ATSEMAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1198 m
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ABBEVILLE-SAINT-LUCIEN - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1200 m
ABBEVILLE-SAINT-LUCIEN - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1200 m
ABBEVILLE-SAINT-LUCIEN - Le bois Saint MartinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1586 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,5% évolution globale
199 500 €prix moyen
2025
196 000 €
1 960 EUR/m² -19,2% Vente actuelle 2020
242 500 €
1 925 EUR/m² +51,6% 2014
160 000 €
2 105 EUR/m²Biens comparables
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