UNE MAISON 6 pièces — 144 000 €
162 RUE LOUIS ARMAND 28200 CHATEAUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²1 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE261
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522921. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 187 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvoir Est
Revenus
18 610 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
41%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ch�teaudun (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaudun
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
144 000 €prix moyen
2025
144 000 €
1 426 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics48 · 223 m
Santé25 · 104 m
Sport/Loisirs15 · 234 m
Commerces12 · 494 m
Enseignement7 · 174 m
Transports2 · 605 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole Primaire Curie146 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France201 m · Public
Collège
Collège Anatole France224 m · Public
Collège
Collège Tomas Divi420 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé609 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUDUN
68permis récents
213logements autorisés
11 707 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
4
4 logements3 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1