UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 070 €
47 AV DU ROI ALBERT 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 070 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle CL237
Contenance5 150 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522751. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Californie
Revenus
28 140 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus43
ZOU ! Proximité6
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
SémiramisPalm à la demande;Palmbus75 m
SémiramisPalm à la demande;Palmbus77 m
SémiramisPalm à la demande;Palmbus82 m
Coste BellePalm à la demande;Palmbus167 m
Coste BellePalm à la demande;Palmbus194 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-96,0% évolution globale
820 192 €prix moyen
2025
160 070 €
5 929 EUR/m² -88,1% Vente actuelle 2025
1 350 000 €
10 714 EUR/m² -21,5% 2024
1 720 000 €
13 984 EUR/m² -54,9% 2024
3 815 505 €
12 761 EUR/m² +381 550 400,0% 2024
1 €
-100,0% 2022
771 000 €
8 202 EUR/m² +2,5% 2022
752 000 €
11 394 EUR/m² +394,7% 2022
152 000 €
5 630 EUR/m² -90,4% 2021
1 580 000 €
12 846 EUR/m² +1 070,4% 2021
135 000 €
5 000 EUR/m² +1 321,1% 2020
9 500 €
-93,0% 2020
135 000 €
6 136 EUR/m² -70,8% 2019
462 500 €
7 008 EUR/m² -65,5% 2019
1 340 000 €
5 174 EUR/m² +312,3% 2019
325 000 €
8 125 EUR/m² -66,7% 2018
975 000 €
10 372 EUR/m² +667,7% 2017
127 000 €
4 704 EUR/m² -40,9% 2017
215 000 €
4 574 EUR/m² +6,3% 2017
202 230 €
5 056 EUR/m² +106,4% 2017
98 000 €
4 261 EUR/m² -88,5% 2016
850 000 €
9 043 EUR/m² +750,0% 2016
100 000 €
2 041 EUR/m² -74,4% 2016
390 000 €
7 222 EUR/m² -53,6% 2015
840 000 €
8 936 EUR/m² -79,0% 2014
4 000 000 €
21 053 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (233)
Services publics127 · 63 m
Santé50 · 436 m
Commerces31 · 391 m
Transports19 · 458 m
Tourisme4 · 702 m
Sport/Loisirs2 · 891 m
Écoles (10)
Collège
Collège André Capron1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes1.1 km · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes1.1 km · Public
Collège
Collège Sainte-Marie1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1