UNE MAISON 4 pièces — 183 450 €
3 RUE DE LA FORET VOISINE 45240 LA FERTE SAINT-AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 450 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²1 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD142
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522462. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Saint-Aubin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Aubin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse15/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41209 m
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41211 m
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41212 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41734 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41741 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,5% évolution globale
164 225 €prix moyen
2025
183 450 €
1 952 EUR/m² +26,5% Vente actuelle 2019
145 000 €
1 543 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics29 · 74 m
Santé26 · 612 m
Sport/Loisirs12 · 501 m
Commerces11 · 266 m
Transports4 · 404 m
Enseignement2 · 667 m
Tourisme1 · 777 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire des Chêneries603 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Chêneries661 m · Public
Médico-social
I.M.E. La Cigale - La Ferté Saint Aubin855 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Sablons1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sablons1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT-AUBIN
198permis récents
323logements autorisés
26 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1