UNE MAISON 7 pièces — 115 000 €

45 RUE DU HAIL 65300 LANNEMEZAN
Vendu le 09 octobre 2025
816 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD135
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522343. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 466 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-RN117

Revenus

20 390 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
41%Locataires
13%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
4%Cadres
Population active890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lannemezan (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
923 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
14,32%
Loyer estimé : 1 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannemezan

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

LANNEMEZAN - École Bourtoulets.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport75 m
LANNEMEZAN - École Bourtoulets.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport81 m
LANNEMEZAN - École Bourtoulets.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport81 m
LANNEMEZAN - Rue de la Bigorre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport137 m
LANNEMEZAN - Rue de la Bigorre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport148 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
816 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
115 000 €
816 EUR/m²0 m2025
141 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 7p
237 500 €
1 466 EUR/m²215 m2025
162 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (244)

Services publics108 · 133 m
Santé77 · 127 m
Commerces44 · 333 m
Enseignement5 · 127 m
Sport/Loisirs5 · 163 m
Transports4 · 171 m
Tourisme1 · 711 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole Primaire des Bourtoulets90 m · Public
Collège
Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées442 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannemezan563 m ·
Ecole
Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg752 m · Public
Lycée
Lycée général Michelet931 m · Public

Permis de construire Commune de LANNEMEZAN

121permis récents
334logements autorisés
23 963 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1