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Vendu 265 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain389 m²

Prix/m²2 598 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1628

Contenance41 495 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1628

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522316. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 686 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

27 250 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 320 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Gretz-Armainvilliers (2025)

17,0 EUR/m²/mois

15,119,1 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

12,721,1 EUR/m²

7,57%

Loyer estimé : 1 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gretz-Armainvilliers

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 04/06/2016

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29

Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Alfred de VignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m

av. de la Liberté (Accès Parking)Transilien;TER;RER256 m

Gare de Gretz-ArmainvilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie270 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)