UNE MAISON 5 pièces — 191 700 €

7 RUE DES AMANDIERS 30230 RODILHAN
Vendu le 11 juillet 2025
1 997 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 700 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 593 m²
Prix/m²1 997 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD110
Contenance699 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522162. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rodilhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 219
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rodilhan (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,3 EUR/m²
424 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rodilhan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

RODILHAN - Chemin des Canaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport341 m
RODILHAN - Chemin des Canaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport341 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
191 700 €prix moyen
2025
191 700 €
1 997 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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222 000 €
2 494 EUR/m²251 m2025
89 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 400 EUR/m²519 m2025
100 m²
Voir

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257logements autorisés
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