UNE MAISON 5 pièces — 65 000 €
58 RUE DE RENAIX 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX153
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522028. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tilleul-Guisnes
Revenus
17 530 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
33%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,06%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
RenaixILEVIA198 m
RenaixILEVIA215 m
TourcoingBlaBlaCar Bus406 m
HentgesILEVIA433 m
ConservatoireILEVIA435 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-25,3% évolution globale
89 263 €prix moyen
2025
65 000 €
637 EUR/m² -56,1% Vente actuelle 2019
148 050 €
1 287 EUR/m² +159,7% 2016
57 000 €
538 EUR/m² -34,5% 2014
87 000 €
757 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1