UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
2 PL JEAN MOULIN 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MA354
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionMA
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521925. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cousinerie Centre
Revenus
23 090 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
52%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
Arrêts les plus proches
ComicesILEVIA34 m
ComicesILEVIA41 m
ComicesILEVIA58 m
8 Mai 1945ILEVIA143 m
8 Mai 1945ILEVIA157 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route intercommunale M6Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route intercommunale M6Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route intercommunale M6Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-37,9% évolution globale
144 589 €prix moyen
2025
141 500 €
2 440 EUR/m² -42,7% 2025
246 800 €
2 373 EUR/m² +81,5% 2025
136 000 €
2 386 EUR/m² -48,4% 2025
263 500 €
2 745 EUR/m² +139,5% 2025
110 000 €
1 964 EUR/m² -29,9% Vente actuelle 2025
157 000 €
2 617 EUR/m² -5,7% 2025
166 565 €
2 007 EUR/m² +28,4% 2025
129 750 €
2 648 EUR/m² -9,3% 2025
143 000 €
1 986 EUR/m² -15,5% 2024
169 200 €
2 089 EUR/m² +61,1% 2024
105 000 €
1 419 EUR/m² -41,7% 2024
180 000 €
1 935 EUR/m² +1,3% 2024
177 680 €
1 795 EUR/m² +96,9% 2023
90 250 €
3 008 EUR/m² -39,8% 2023
150 000 €
1 807 EUR/m² -0,7% 2023
151 000 €
2 745 EUR/m² -8,9% 2022
165 800 €
2 211 EUR/m² +121,1% 2022
75 000 €
938 EUR/m² -68,1% 2022
235 000 €
2 260 EUR/m² -10,3% 2022
262 000 €
2 519 EUR/m² +73,5% 2022
151 000 €
3 146 EUR/m² -11,2% 2022
170 100 €
2 074 EUR/m² +8,3% 2022
157 000 €
2 243 EUR/m² -3,7% 2022
163 000 €
1 874 EUR/m² +55,2% 2022
105 000 €
2 283 EUR/m² -26,8% 2022
143 500 €
2 929 EUR/m² +1 335,0% 2021
10 000 €
-92,3% 2021
130 000 €
2 500 EUR/m² +31,9% 2021
98 550 €
1 792 EUR/m² +19,3% 2021
82 600 €
1 652 EUR/m² -30,3% 2021
118 500 €
2 279 EUR/m² -2,1% 2021
121 000 €
2 469 EUR/m² +5,2% 2021
115 000 €
2 212 EUR/m² +5,7% 2020
108 750 €
2 052 EUR/m² +35,2% 2020
80 430 €
1 183 EUR/m² -31,3% 2020
117 000 €
2 127 EUR/m² -17,3% 2020
141 500 €
2 482 EUR/m² -48,5% 2020
275 000 €
2 546 EUR/m² +71,9% 2020
160 000 €
1 702 EUR/m² +69,9% 2019
94 200 €
1 812 EUR/m² -58,1% 2019
225 000 €
2 083 EUR/m² +180,5% 2019
80 200 €
1 706 EUR/m² -35,8% 2019
125 000 €
1 786 EUR/m² -21,9% 2019
160 000 €
1 356 EUR/m² +2 566,7% 2019
6 000 €
-95,9% 2019
144 770 €
2 011 EUR/m² -3,5% 2019
150 000 €
1 829 EUR/m² +119,6% 2019
68 300 €
1 518 EUR/m² -72,1% 2018
245 000 €
2 356 EUR/m² +7,5% 2018
228 000 €
2 073 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Albert Camus203 m · Public
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Ecole primaire Paul Cézanne291 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1