UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 000 €
5322 IMM LE CARIBOU 73450 VALLOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²22 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2273
Contenance1 168 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521920. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 878 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -99,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valloire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Valloire (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,917,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
703,08%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valloire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2006 - 25/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2008 - 30/05/2008
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Arrêts les plus proches
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha202 m
La BorgéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha454 m
La BorgéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha475 m
Moulin BenjaminAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha773 m
Moulin BenjaminAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha790 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-99,3% évolution globale
133 625 €prix moyen
2025
1 000 €
22 EUR/m² -99,6% Vente actuelle 2022
228 000 €
5 067 EUR/m² +31,8% 2021
173 000 €
3 844 EUR/m² +92,2% 2017
90 000 €
3 103 EUR/m² +4 400,0% 2015
2 000 €
-98,8% 2014
173 000 €
3 844 EUR/m² -30,8% 2014
250 000 €
1 724 EUR/m² +64,5% 2014
152 000 €
3 102 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Tourisme18 · 27 m
Santé10 · 106 m
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Enseignement1 · 85 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire115 m · Public
Permis de construire Commune de VALLOIRE
209permis récents
508logements autorisés
43 750 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements486 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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1
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