UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €

1 LOCHRIST 56160 PLOERDUT
Vendu le 18 avril 2025
1 417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 071 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XH3
Contenance246 071 m²
Préfixe000
SectionXH
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521740. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 839 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -70,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ploërdut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
8%Cadres
Population active497
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plo�rdut (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 988 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploërdut

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
578 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
582 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 417 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
1 417 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
600 000 €
4 839 EUR/m²1.8 km2025
124 m²
Voir

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