UNE MAISON 4 pièces — 151 111 €
9 RUE GUYNEMER 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 111 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²2 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HK43
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521594. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches
Revenus
23 900 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus43
RESEAU 897
Arrêts les plus proches
COLLEGE ALBERT CAMUSAuxR_M le bus198 m
COLLEGE ALBERT CAMUSAuxR_M le bus206 m
COLLEGE ALBERT CAMUSAuxR_M le bus211 m
AUXERRE Collège Albert CamusAuxR_M le bus212 m
LES CONCHESAuxR_M le bus272 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+32,0% évolution globale
131 978 €prix moyen
2025
151 111 €
2 477 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2022
151 878 €
2 490 EUR/m² +23,1% 2019
123 400 €
2 023 EUR/m² +3,7% 2016
119 000 €
1 951 EUR/m² +3,9% 2014
114 500 €
1 877 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Albert Camus250 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les clairions433 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Montessori829 m · Privé
Lycée
Lycée général Jacques Amyot923 m · Public
Ecole
Ecole primaire Savorgnan de Brazza944 m · Public
Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1