UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
58 AV DE SALBRIS 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²1 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO893
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro893
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521508. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Orléans et Paterne
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+75,0% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 273 EUR/m² +75,0% Vente actuelle 2023
40 000 €
909 EUR/m² 0,0% 2014
40 000 €
317 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (179)
Services publics81 · 59 m
Santé55 · 299 m
Commerces24 · 471 m
Sport/Loisirs12 · 141 m
Enseignement5 · 492 m
Tourisme2 · 260 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Leclert510 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Leclert523 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bourgeau903 m · Public
Collège
Collège Léonard de Vinci926 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourgeau952 m · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1