UNE MAISON 4 pièces — 575 000 €
2364 RTE METROPOLITAINE 2209 06510 CARROS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 575 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain925 m²
Prix/m²5 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH26
Contenance925 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521444. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros
Revenus
26 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carros (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 2 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carros
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur11
ZOU ! Proximité8
Arrêts les plus proches
L'EstellanLignes d'Azur86 m
Four à ChauxLignes d'Azur257 m
OratoireLignes d'Azur293 m
Collet de la DéesseLignes d'Azur396 m
Le CougnetZOU ! Proximité628 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,4% évolution globale
452 350 €prix moyen
2025
575 000 €
5 637 EUR/m² +74,4% Vente actuelle 2016
329 700 €
3 232 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics54 · 91 m
Santé19 · 598 m
Transports8 · 611 m
Commerces3 · 828 m
Enseignement1 · 735 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Pagnol728 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Giono1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Spinelli1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Daudet1.3 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Carros 3 Vallées1.3 km ·
Permis de construire Commune de CARROS
352permis récents
1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1