UNE MAISON 3 pièces — 189 000 €
1 RTE DE GOUY 59142 VILLERS-OUTREAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 912 m²
Prix/m²1 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD86
Contenance1 263 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521296. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 289 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Outréaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Villers-Outr�aux (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Outréaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain19/12/1990 - 19/12/1990
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A8
RHDF-59-P3B1
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D76ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2025
189 000 €
1 673 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLERS-OUTREAUX
36permis récents
67logements autorisés
4 202 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2025
3
5 logements27 m²1
Permis de construire févr. 2024
6
1 logement163 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement92 m²1