UNE MAISON 5 pièces — 192 000 €
63 RUE LOUIS APPRAILLE 85370 MOUZEUIL-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 329 m²
Prix/m²1 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH24
Contenance1 160 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521279. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 371 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouzeuil-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Mouzeuil-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouzeuil-Saint-Martin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Arrêts les plus proches
Rue AprailleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent96 m
Rue AprailleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent96 m
CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent253 m
CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO253 m
CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent297 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,0% évolution globale
196 000 €prix moyen
2025
192 000 €
1 371 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2023
200 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Elisabeth213 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Sources363 m · Public
Permis de construire Commune de MOUZEUIL-SAINT-MARTIN
37permis récents
43logements autorisés
3 663 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement123 m²1