UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €

14 RUE DE L EGLISE 65170 VIELLE-AURE
Vendu le 14 mai 2025
2 386 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 538 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle A175
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520943. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 244 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vielle-Aure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
17%Cadres
Population active155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vielle-Aure (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 251 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vielle-Aure

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

Arrêts les plus proches

VIELLE-AURE - Bellevue Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport266 m
VIELLE-AURE - Place de la Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport266 m
VIELLE-AURE - Place de la Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport267 m
SAINT-LARY-SOULAN - Estibère.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport440 m
SAINT-LARY-SOULAN - Les Ardoisières.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport580 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
421 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+250,0% évolution globale
188 333 €prix moyen
2025
315 000 €
2 386 EUR/m² +96,9% Vente actuelle
2020
160 000 €
1 882 EUR/m² +77,8%
2019
90 000 €
1 636 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
2 386 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
444 800 €
3 475 EUR/m²892 m2025
128 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
295 360 €
2 363 EUR/m²1.7 km2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics19 · 122 m
Tourisme11 · 132 m
Commerces6 · 545 m
Sport/Loisirs5 · 163 m
Enseignement1 · 711 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire55 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VIELLE-AURE

17permis récents
71logements autorisés
5 253 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

3

5 logements84 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2023

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2022

3

2 logements4 m²1