Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 545 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC51

Contenance698 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520823. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 889 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

20 720 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

8%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

6,14%

Loyer estimé : 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Boulevard FfiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent314 m

Boulevard FfiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent315 m

PLACE DE LA NOUE - CHALLANSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande853 m

Place de la NoueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO853 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

393 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

412 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

456 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

495 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+109,0% évolution globale

105 091 €prix moyen

2025

140 000 €

2 545 EUR/m² +13,8% Vente actuelle

2024

123 000 €

3 968 EUR/m² +23,0%

2024

100 000 €

2 500 EUR/m² 0,0%

2022

100 000 €

2 703 EUR/m² -12,3%

2022

114 000 €

2 850 EUR/m² -0,9%

2021

115 000 €

3 710 EUR/m² -12,2%

2021

131 000 €

2 339 EUR/m² +37,9%

2020

95 000 €

2 375 EUR/m² -20,8%

2019

120 000 €

2 105 EUR/m² +135,3%

2017

51 000 €

1 275 EUR/m² -23,9%

2016

67 000 €

2 161 EUR/m²

Biens comparables

80%

UN APPARTEMENT · 2p

130 000 €

2 889 EUR/m²397 m2025

3 324 EUR/m²270 m2025

Services à proximité

Équipements (460)

Services publics180 · 57 m

Commerces162 · 86 m

Santé84 · 75 m

Sport/Loisirs20 · 69 m

Tourisme9 · 350 m

Enseignement4 · 63 m

Transports1 · 738 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry82 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry135 m · Public

Ecole

école primaire privée notre dame149 m · Privé

Médico-social

DITEP ALOUETTE Antenne de Challans493 m · Privé

Médico-social

Institut médico-éducatif Le Marais1.0 km · Privé