UNE MAISON 4 pièces — 222 000 €
20 LOT LE CLOS RAMON 45210 FERRIERES-EN-GATINAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain880 m²
Prix/m²2 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR121
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520819. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrières-en-Gâtinais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ferri�res-en-G�tinais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,515,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrières-en-Gâtinais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place St-MacéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41881 m
Place St-MacéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41887 m
Place St-MacéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41892 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+144,0% évolution globale
159 333 €prix moyen
2025
222 000 €
2 220 EUR/m² +34,5% Vente actuelle 2015
165 000 €
1 650 EUR/m² +81,3% 2014
91 000 €
910 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics36 · 27 m
Santé30 · 544 m
Sport/Loisirs15 · 770 m
Commerces11 · 160 m
Transports5 · 585 m
Enseignement2 · 703 m
Tourisme1 · 876 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc696 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire René Alaux878 m · Public
Collège
Collège Pierre Auguste Renoir1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire La Cléry1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FERRIERES-EN-GATINAIS
117permis récents
203logements autorisés
20 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement144 m²1