UNE MAISON 6 pièces — 1 200 000 €
8 CHE DES COUGOULINS 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 200 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface306 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 878 m²
Prix/m²3 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EA87
Contenance1 027 m²
Préfixe000
SectionEA
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520763. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 922 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Cougoulins-Rastines
Revenus
28 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 6 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR23
ZOU ! Proximité6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
BlaBlaCar Bus1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
BLEUETSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR335 m
ANEMONESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR439 m
ANEMONESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR479 m
CHAPELLE DES COMBESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR566 m
Super AntibesZOU ! Proximité574 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D535Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
497 m 🚗
Départementale D535Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Départementale D535Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Départementale D535Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 m 🚗
Départementale D535Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 200 000 €prix moyen
2025
1 200 000 €
3 922 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (313)
Services publics169 · 48 m
Commerces71 · 383 m
Santé42 · 524 m
Transports11 · 200 m
Sport/Loisirs10 · 641 m
Tourisme7 · 787 m
Enseignement3 · 361 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Super Antibes519 m · Public
Médico-social
IME Hirondelles597 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés les Hirondelles962 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Moulin1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1