UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 000 €
594 RTE DE CHAMBERY 73370 LE BOURGET DU LAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AI44
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520717. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 865 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourget-du-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Le Bourget-du-Lac (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,121,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bourget-du-Lac
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
Synchro Bus10
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
PouliAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18 m
PouliOndéa Grand Lac18 m
PouliAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19 m
PouliSynchro Bus19 m
PouliREGION - cars Région Ain30 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D1504Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D1504Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+40,7% évolution globale
89 654 €prix moyen
2025
83 000 €
4 611 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2023
98 300 €
5 461 EUR/m² +13,4% 2023
86 650 €
4 814 EUR/m² -13,4% 2022
100 000 €
5 556 EUR/m² +22,0% 2021
82 000 €
4 556 EUR/m² 0,0% 2021
82 000 €
4 556 EUR/m² -53,1% 2021
175 000 €
4 268 EUR/m² +196,6% 2017
59 000 €
3 278 EUR/m² -58,6% 2017
142 500 €
3 476 EUR/m² +165,1% 2016
53 750 €
2 986 EUR/m² -31,1% 2015
78 000 €
2 294 EUR/m² +17,6% 2014
66 300 €
3 683 EUR/m² +12,4% 2014
59 000 €
3 278 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (207)
Services publics87 · 159 m
Santé66 · 203 m
Commerces19 · 228 m
Enseignement18 · 40 m
Sport/Loisirs14 · 297 m
Tourisme3 · 414 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle le P'tiou586 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Chat perché586 m · Public
Ecole
Ecole primaire la Cascade761 m · Public
Permis de construire Commune de LE BOURGET DU LAC
136permis récents
1 165logements autorisés
76 610 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement63 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
120 logements6 641 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
40 logements4 114 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
40 logements3 540 m²1