UN APPARTEMENT 3 pièces — 227 000 €
7 RUE DU DIX HUIT JUIN 95120 ERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AO674
Contenance2 482 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro674
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520608. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 156 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ancien Centre Ville
Revenus
25 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Ermont (2025)
🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
16,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,722,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ermont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Rue du 18 JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m
Rue du 18 juinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Rue du 18 JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Rue du 18 JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Mairie / MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D140Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Route nommée - Chaussée Jules CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale/Route nommée D140 - Chaussée Jules CésarRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+33,5% évolution globale
215 514 €prix moyen
2025
227 000 €
3 721 EUR/m² -19,3% Vente actuelle 2025
281 270 €
3 516 EUR/m² +3 918,1% 2025
7 000 €
-92,3% 2025
90 480 €
2 661 EUR/m² -68,7% 2025
289 000 €
3 482 EUR/m² +34,2% 2024
215 400 €
4 396 EUR/m² +1 336,0% 2024
15 000 €
-97,0% 2024
495 000 €
4 950 EUR/m² +289,8% 2023
127 000 €
4 233 EUR/m² -54,9% 2023
281 350 €
4 396 EUR/m² +16,1% 2023
242 250 €
3 727 EUR/m² -36,9% 2022
384 000 €
4 315 EUR/m² +3 390,9% 2022
11 000 €
-96,8% 2022
345 000 €
3 710 EUR/m² +70,0% 2022
203 000 €
4 229 EUR/m² -44,7% 2021
367 000 €
4 476 EUR/m² +153,1% 2021
145 000 €
4 531 EUR/m² -31,0% 2021
210 000 €
3 443 EUR/m² -9,3% 2021
231 500 €
3 562 EUR/m² +48,9% 2021
155 500 €
5 016 EUR/m² -48,0% 2020
299 000 €
3 360 EUR/m² +1,4% 2020
295 000 €
3 278 EUR/m² -10,1% 2020
328 000 €
3 859 EUR/m² +79,2% 2020
183 000 €
3 813 EUR/m² -3,7% 2020
190 000 €
3 958 EUR/m² -33,9% 2020
287 320 €
3 592 EUR/m² +19,7% 2020
240 000 €
3 810 EUR/m² +13,2% 2019
212 000 €
3 262 EUR/m² -22,6% 2019
274 000 €
3 468 EUR/m² +33,6% 2019
205 100 €
3 362 EUR/m² -6,8% 2019
220 000 €
3 607 EUR/m² +89,7% 2018
116 000 €
3 412 EUR/m² -32,6% 2018
172 000 €
3 583 EUR/m² -46,6% 2018
322 000 €
3 618 EUR/m² +130,0% 2017
140 000 €
2 917 EUR/m² -41,9% 2017
241 000 €
2 739 EUR/m² +26,8% 2017
190 000 €
2 969 EUR/m² -5,0% 2016
200 000 €
3 125 EUR/m² -2,4% 2016
205 000 €
41 000 EUR/m² +5,7% 2016
194 000 €
3 180 EUR/m² -22,1% 2015
249 000 €
2 929 EUR/m² -15,6% 2015
295 000 €
3 598 EUR/m² +59,5% 2015
185 000 €
3 033 EUR/m² +45,7% 2014
127 000 €
4 097 EUR/m² -39,5% 2014
210 000 €
2 100 EUR/m² +10,5% 2014
190 000 €
2 923 EUR/m² -32,6% 2014
282 020 €
3 570 EUR/m² +29,4% 2014
218 000 €
3 574 EUR/m² +1 514,8% 2014
13 500 €
-92,1% 2014
170 000 €
3 542 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (632)
Services publics233 · 12 m
Santé156 · 49 m
Commerces108 · 12 m
Transports86 · 49 m
Sport/Loisirs30 · 208 m
Enseignement13 · 243 m
Tourisme6 · 62 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Anatole France243 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les sources311 m · Privé
Collège
Collège Jules Ferry429 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ermont458 m ·
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo458 m · Public
Permis de construire Commune de ERMONT
163permis récents
1 290logements autorisés
89 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement11 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement301 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement72 m²1