UNE MAISON 5 pièces — 339 650 €
20 RUE JACQUES ANGE GABRIEL 78280 GUYANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 650 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI51
Contenance4 546 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520557. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villaroy
Revenus
25 150 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
30%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Guyancourt (2025)
🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
16,022,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guyancourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/12/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Jules MicheletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Jules MicheletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Jules MicheletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Jules MicheletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Jules MicheletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D91Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
446 m 🚗
Départementale D91Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
452 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D91Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+105,9% évolution globale
229 052 €prix moyen
2025
339 650 €
3 330 EUR/m² +20,3% Vente actuelle 2025
282 300 €
3 666 EUR/m² +18,2% 2025
238 857 €
3 675 EUR/m² -5,1% 2023
251 721 €
3 996 EUR/m² +8,5% 2023
232 000 €
3 867 EUR/m² -45,9% 2023
429 000 €
4 290 EUR/m² +107,2% 2022
207 000 €
4 929 EUR/m² -15,5% 2022
245 000 €
3 952 EUR/m² -18,9% 2021
302 000 €
3 823 EUR/m² +2 526,1% 2021
11 500 €
-93,4% 2021
175 150 €
3 727 EUR/m² -12,4% 2021
200 000 €
4 082 EUR/m² -46,2% 2020
372 000 €
3 957 EUR/m² +169,6% 2020
138 000 €
4 929 EUR/m² -38,7% 2019
225 000 €
3 629 EUR/m² -2,2% 2019
230 000 €
3 833 EUR/m² -11,5% 2019
260 000 €
3 333 EUR/m² +51,5% 2018
171 600 €
3 651 EUR/m² -12,0% 2018
195 000 €
3 095 EUR/m² -23,6% 2018
255 360 €
3 316 EUR/m² +9,8% 2018
232 500 €
3 577 EUR/m² +23,7% 2018
188 000 €
3 032 EUR/m² -47,4% 2018
357 500 €
3 505 EUR/m² +67,6% 2017
213 300 €
3 555 EUR/m² -8,4% 2017
232 800 €
3 880 EUR/m² -42,3% 2017
403 630 €
3 604 EUR/m² +116,4% 2017
186 500 €
3 806 EUR/m² -9,2% 2017
205 500 €
3 425 EUR/m² +60,5% 2017
128 000 €
4 571 EUR/m² -36,0% 2016
200 000 €
3 226 EUR/m² -22,3% 2016
257 500 €
3 259 EUR/m² +841,4% 2015
27 354 €
441 EUR/m² -83,4% 2014
165 000 €
3 929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 834 m
Santé4 · 834 m
Commerces3 · 899 m
Sport/Loisirs1 · 904 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Moreau59 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arthur et Lise London61 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mermoz146 m · Public
Collège
Collège Ariane215 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry240 m · Public
Permis de construire Commune de GUYANCOURT
63permis récents
1 633logements autorisés
104 721 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement212 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
2 logements266 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
49 logements3 335 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
43 logements3 256 m²1