UN APPARTEMENT 3 pièces — 36 000 €
5 RUE DU 19 MARS 1962 30160 BESSEGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD110
Contenance1 257 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520390. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bessèges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bess�ges (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,55%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bessèges
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)11
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Pont de La GareALES'Y(SMTBA)258 m
Pont de L'AtelierALES'Y(SMTBA)266 m
Ecole Petit VillardALES'Y(SMTBA)274 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-34,6% évolution globale
42 479 €prix moyen
2025
36 000 €
474 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2025
48 000 €
632 EUR/m² +20,0% 2025
40 000 €
465 EUR/m² +37,9% 2024
29 000 €
382 EUR/m² -42,4% 2024
50 350 €
663 EUR/m² +29,1% 2020
39 000 €
513 EUR/m² -29,1% 2017
55 000 €
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40logements autorisés
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