UNE MAISON 4 pièces — 128 000 €
8 RUE DES CHAMPS MONTANTS 25400 AUDINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²1 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AR99
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520227. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 823 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs Montants-Les Arbues
Revenus
18 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Audincourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audincourt
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
evolitY24
Arrêts les plus proches
SQUARE DISONevolitY149 m
SQUARE DISONevolitY155 m
ALLENDEevolitY207 m
RANCHOTSevolitY468 m
RANCHOTSevolitY477 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
637 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
128 000 €prix moyen
2025
128 000 €
1 939 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AUDINCOURT
186permis récents
749logements autorisés
52 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements728 m²1
Permis de construire mars 2025
1
72 logements4 581 m²1