UNE MAISON 3 pièces — 531 100 €
2 AV DE BAVENT 14390 CABOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 531 100 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK109
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520093. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabourg (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,622,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,33%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
TER BreizhGo1
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PlageNomad Car (Région Normandie)639 m
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Dives - CabourgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault732 m
Historique des ventes à cette adresse
15ventes
+382,8% évolution globale
258 307 €prix moyen
2025
531 100 €
6 323 EUR/m² +247,9% Vente actuelle 2025
152 650 €
4 770 EUR/m² -66,1% 2024
450 000 €
3 462 EUR/m² -67,3% 2023
1 375 000 €
2 464 EUR/m² +1 332,3% 2023
96 000 €
4 571 EUR/m² +60,0% 2022
60 000 €
7 500 EUR/m² +172,7% 2020
22 000 €
2 444 EUR/m² -26,7% 2017
30 000 €
2 308 EUR/m² +150,0% 2017
12 000 €
2 000 EUR/m² -82,4% 2017
68 000 €
2 519 EUR/m² -10,3% 2017
75 848 €
1 686 EUR/m² +279,2% 2017
20 000 €
1 667 EUR/m² -97,7% 2016
860 000 €
1 002 EUR/m² +7 066,7% 2015
12 000 €
2 000 EUR/m² -89,1% 2014
110 000 €
3 438 EUR/m²Biens comparables
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